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ルビガハイリマスルビガハイリマス女子学生会館ヴィヴァーチェ藤の森

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Unilifeコード：10608
情報更新日：2021年03月27日 / 次回更新予定日：2021年9月30日

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お問合せ先店舗

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通話無料 0120-300-920

営業時間：
平日：10:00～18:45
土日祝：9:30～18:15

休業日はこちらでご確認いただけます

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賃料情報・代表間取り図

賃料	9.95万円～10.9万円食費…28,600円/月（税込）※必須
共益費	8,000円（ネット使い放題、付属温水プール・スタジオレッスン・トレーニングジム利用料込）
敷金	2ヶ月分
礼金	2ヶ月分
入館金	10,000円
衛生費	10,000円/月（税込）※衛生費備考がここに入ります。
備考	備考の内容が入ります。備考の内容が入ります。備考の内容が入ります。備考の内容が入ります。備考の内容が入ります。備考の内容が入ります。備考の内容が入ります。備考の内容が入ります。備考の内容が入ります。備考の内容が入ります。備考の内容が入ります。備考の内容が入ります。備考の内容が入ります。備考の内容が入ります。備考の内容が入ります。

※建築中につき、諸条件が異なる場合がございます。

1Kタイプ（23.0〜25.6㎡）
1Kタイプ（23.0〜25.6㎡）

各部屋タイプ間取り図を見る

学生の街「高田馬場」駅まで徒歩2分☆全室南向き＆角部屋の明るい居室！防犯カメラ・フロアセキュリティエレベーターで安心♪

浴室乾燥機／床暖房／スーパー徒歩2分

キャンペーン内容が入ります。キャンペーン内容が入ります。キャンペーン内容が入ります。キャンペーン内容が入ります。キャンペーン内容が入ります。キャンペーン内容が入ります。キャンペーン内容が入ります。キャンペーン内容が入ります。キャンペーン内容が入ります。キャンペーン内容が入ります。キャンペーン内容が入ります。キャンペーン内容が入ります。

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募集状況

部屋番号	入居時期	賃料	間取り	向き	募集備考

1201号室	9月上旬	99,999円	1K (99.99m²)	西	備考が入ります。備考が入ります。備考が入ります。
1201号室	9月上旬	99,999円	1K (99.99m²)	西
1201号室	9月上旬	99,999円	1K (99.99m²)	西	備考が入ります。備考が入ります。備考が入ります。
1201号室	9月上旬	99,999円	1K (99.99m²)	西
1201号室	9月上旬	99,999円	1K (99.99m²)	西
1201号室	9月上旬	99,999円	1K (99.99m²)	西

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建物情報

所在地	〒169-0075　東京都新宿区高田馬場1丁目地図を見る
最寄り駅	ＪＲ山手線「高田馬場」駅徒歩2分西武新宿線「高田馬場」駅徒歩2分東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩4分
間取り／面積	1K／26.1m²～30m²／7.1帖～8.9帖間取り図を見る
階数・全部屋数	地上10階建て 16部屋	構造	鉄筋コンクリート造
完成年月	2011年02月	向き	南西
各室専用設備	室内洗濯置場 / 独立洗面化粧台 / セパレート（バス・トイレ） / 温水洗浄便座 / 浴室乾燥機 / システムキッチン / 電化キッチン２口（IH+RH） / エアコン / 床暖房 / インターフォン（TVモニター付) / センサー感知ライト / ダブルロックキー / ディンプルキー / クローゼット / シューズケース / 吊棚 / フローリング / バルコニー / 居室仕切ドア各室専用設備を詳しく見る
共同設備	オートロック / エレベータ / 宅配ボックス / 防犯カメラ / エレベーター（フロアセキュリティ付） / BSアンテナ / CSアンテナ / インターネット対応共用部設備を詳しく見る
設備備考	設備の備考が入ります。設備の備考が入ります。設備の備考が入ります。設備の備考が入ります。設備の備考が入ります。設備の備考が入ります。
契約備考	契約時には貸主の指定する家賃保証会社利用が必須となり、別途保証委託料が必要です。保証会社およびプランによって契約時または更新時保証委託料等は変動します。
契約年数	2年
取引態様	媒介
学生総合補償	要

通学に便利な学校と所要時間

大学

駒澤大学（駒沢キャンパス）	電車 26分藤が丘→（東急田園都市線26分）→駒沢大学
日本体育大学（横浜・健志台キャンパス）	自転車 18分(約9.9km)
駒澤大学（駒沢キャンパス）	電車 26分藤が丘→（東急田園都市線26分）→駒沢大学
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日本体育大学（横浜・健志台キャンパス）	自転車 18分(約9.9km)
駒澤大学（駒沢キャンパス）	電車 26分藤が丘→（東急田園都市線26分）→駒沢大学

専門学校

駒澤大学（駒沢キャンパス）	電車 26分藤が丘→（東急田園都市線26分）→駒沢大学
日本体育大学（横浜・健志台キャンパス）	自転車 18分
駒澤大学（駒沢キャンパス）	電車 26分藤が丘→（東急田園都市線26分）→駒沢大学
駒澤大学（駒沢キャンパス）	電車 26分藤が丘→（東急田園都市線26分）→駒沢大学
日本体育大学（横浜・健志台キャンパス）	自転車 18分
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周辺MAP

※地図上の建物所在地は誤差がある場合があります。

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周辺施設情報

京都教育大学

学生会館から一番近くにある学校は京都教育大学、徒歩4分の近さです。夜遅くの帰宅でも安心♪。

徒歩4分
京阪本線「墨染」駅

最寄り駅まで徒歩6分！10分に一本来る電車で、大阪にも京都にもアクセス便利な沿線です。

徒歩6分
セブン-イレブン（伏見深草藤森店）

最寄りのコンビニは徒歩2分。急なお買い物の際でも安心です。すぐ近くにコンビニがあると何かと便利！

徒歩2分
デイリーヤマザキ（伏見墨染店）

焼きたての山崎製パンを買うことができます。店内はおいしそうなパン・出来立ての弁当の香りに包まれています♪

徒歩7分
チャコールマート墨染

魚屋、肉屋、豆腐屋があり、出来立ての油揚げや厚揚げが買えるスーパー。曜日ごとに特売商品が決まっています。

徒歩4分
フレスコスマイル（藤森店）

京都府に本社を置くスーパー。徒歩圏内なので日々のお買い物に便利！営業時間は23時まで。

徒歩7分
マックスバリュ（藤森店）

言わずと知れた全国に多数展開しているおなじみのスーパー。徒歩圏内なので雨の日でもお買い物には困りません！さらに年中無休です♪

徒歩12分
ダイソー（京阪藤森駅前店）

100円ショップ。多彩な生活用品が揃っています。ひとり暮らし生活の、学生の味方です！

徒歩12分
ドラッグユタカ（伏見西浦店）

処方せんも受け付けているドラッグストア。お薬だけでなく日用品の買い物にも便利です。24時まで営業しており、学校帰りやバイト帰りにも立ち寄れます。

自転車5分（約1.1km）
伏見墨染郵便局

ゆうちょ銀行ATMが併設されており、急な物入りでも、近くて便利。

徒歩8分
京都医療センター

救命救急センター併設の総合病院。急な発熱や怪我の際でも安心ですね。

徒歩9分

通学に便利な学校と所要時間

大学

駒澤大学（駒沢キャンパス）	電車 26分藤が丘→（東急田園都市線26分）→駒沢大学
日本体育大学（横浜・健志台キャンパス）	自転車 18分(約9.9km)
駒澤大学（駒沢キャンパス）	電車 26分藤が丘→（東急田園都市線26分）→駒沢大学
駒澤大学（駒沢キャンパス）	電車 26分藤が丘→（東急田園都市線26分）→駒沢大学
日本体育大学（横浜・健志台キャンパス）	自転車 18分(約9.9km)
駒澤大学（駒沢キャンパス）	電車 26分藤が丘→（東急田園都市線26分）→駒沢大学

専門学校

駒澤大学（駒沢キャンパス）	電車 26分藤が丘→（東急田園都市線26分）→駒沢大学
日本体育大学（横浜・健志台キャンパス）	自転車 18分(約9.9km)
駒澤大学（駒沢キャンパス）	電車 26分藤が丘→（東急田園都市線26分）→駒沢大学
駒澤大学（駒沢キャンパス）	電車 26分藤が丘→（東急田園都市線26分）→駒沢大学
日本体育大学（横浜・健志台キャンパス）	自転車 18分(約9.9km)
駒澤大学（駒沢キャンパス）	電車 26分藤が丘→（東急田園都市線26分）→駒沢大学

オススメポイント

高田馬場駅徒歩2分の好立地！高田馬場駅前は駅ビルをはじめ、スーパーやドラッグストア、ファーストフードのお店など、生活に便利なお店がたくさん揃っています★徒歩や自転車圏内の学校も多数！電車は4つの路線が使えるので足回りもよく、駅からも近いので女子学生にもオススメです！学生の街高田馬場で素敵なキャンパスライフを♪

フロア平面図・共用部設備紹介

フロア平面図

B1F

説明文が入ります。説明文が入ります。説明文が入ります。説明文が入ります。
1F

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2F

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3F

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4F

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共同設備紹介

オートロック

建物入口に設置されたオートロックが入居者以外の立ち入りを制限します。来客があった際は、スマホ型インターフォンで映像確認し、解錠します。
防犯カメラ（ユニセーフ24）

不審者の侵入を防ぐオートロック・防犯カメラがエントランスに設置されています。ユニセーフ24の非常通報ボタンも設置されており、万一の場合にも安心のセキュリティです。
宅配ボックス

通販などの荷物を留守中でも一時預かりが可能です。忙しい学生生活も、荷物の到着時間を気にする事なく楽しめます。
管理事務所（有人管理）

1Fには管理事務所があり、日勤で女性の管理人がおります。生活で困った事があれば気軽にお声がけください。
自動販売機

1Fに自動販売機のコーナーがあります。ジュース・飲料水の他にも、ちょっとした菓子類も売っていますよ！
コミュニティスペース

1Fに、雑誌や大型テレビ、共用キッチンなどがあるコミュニティスペースがあります。毎年春には、新入居者さんのためのウェルカムパーティーが開催されます♪
共用ランドリー（無料）

1Fに共用ランドリーがあります。洗濯機は無料でご利用頂けるので、水道光熱費が浮いておトク！
※乾燥機の使用料は100円／1回です。
UniTimeラウンジ

ちょっとした息抜きができるラウンジスペースです。無料の貸出タブレットで「雑誌・コミック読み放題サービス」を利用することもできます。
駐輪場、保護者様用パーキング（無料）

敷地内には、駐輪場と親御様が無料で自動車を停められる駐車場があります。

UniLifeの安心サービス

学生様のひとり暮らしなら、
UniLifeに
お任せください！

学生マンション専門のUniLifeだから、入学する学生様と保護者様の不安に寄り添うためのサービスが揃っています！

女子専用フロア

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女子専用フロア

女の子の初めてのひとり暮らしでも安心
「隣の入居者は男性？女性？　学生？社会人？」

隣にどんな人が住んでいるのかまったく分からないのは、初めてのひとり暮らしでは怖いものですよね。 3Fに入居者を女子学生だけに限定した「女子専用フロア」を設けております。
UniLifeの「24時間安心体制」で、深夜でも電話1本でつながる相談窓口が、女性の入居者様に安心で快適な生活をサポート致します。

雑誌・コミック本、電子書籍読み放題サービス

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雑誌・コミック本、電子書籍読み放題サービス

電子書籍でコミック・雑誌が無料で読み放題！

貸出タブレットを使って利用可能です。約500冊のコミックも読み放題！食後の休憩や勉強の間のちょっとした息抜きにコミュニティラウンジエリア内でご自由にお読みください。定期的に新刊や別タイトルのコミックに入替えも予定しております。

ユニセーフ24

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ユニセーフ24

館内で異常を発見した際、共用部の非常ボタンを押すことでベルが鳴動し異常を通報。ALSOKまたはSECOM管制センターにてカメラ画像や音声通話で状況を確認、必要時はガードマンが24時間体制で現地に駆け付けます。　

24時間サポート体制

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24時間サポート体制

24時間365日サポートでひとり暮らしでも安心！

お部屋の鍵を失くしてしまった、隣が騒がしくて眠れない、トイレの水が止まらない…。ひとり暮らしにはトラブルがつきものです。
安心の24時間管理体制で深夜でも繋がる相談窓口がお客様の快適生活をサポートします。
※UniLife学生総合補償24の加入者は、修理対応などに伴う出張料金および作業料金が優遇されます。
※状況により対応は、翌営業日以降になる場合がございます。

高速光インターネットUniLife-net

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高速光インターネットUniLife-net

マンション1棟全体に専用回線を配線。入居したその日からスグに使用できます！

1.高速光ファイバーインターネット（最大1Gbps）※3
2.月額は無料で使い放題！※1
3.回線基本料金・回線使用料・プロバイダ料金すべてコミコミ！
4.接続が簡単！線がお部屋まで来ているので「カチッ！」と差し込むだけ!※4
5.安心・充実のサポート体制※5
6.安心・充実のサポート体制※5

※1 一部料金の異なるマンションがございます。別途、初期設定費がかかります。
※2 上記1.～6.はこのマークの付いたマンションの標準装備になります。別途オプションサービスのあるマンションもございます。オプションサービスは下記項目のとおりです。
※3 通信速度はベストエフォートのため、一定の通信速度を保証するものではありません。
※4 専用のLANケーブルを各住戸まで直結している「Ethernet方式」、既存の電話線を利用してVDSLモデムで接続するLANシステム規格の「VDSL方式」のいずれかの接続方式になります。詳細は店舗にお問い合わせください。
※5 マンションによってサポートの時間帯が異なります。詳細は店舗にお問い合わせください。

UCOM光タイプなら
上記の1.～6.に加えて、下記オプション機能（7.～10.）も楽しめます。

7.月額550円（税込）にて550ポイント付与、新作映画などの動画コンテンツ、電子書籍購入に使えます（要会員登録）
8.「050」で始まるIP電話サービス付
（有料オプション・通話料全国一律）（要会員登録）
9.無料で利用者1人1人にグローバルIPアドレスを割り振り!
10.無料でメールアドレス付き!（要会員登録）

※1 オプション機能のあるマンションについては店舗にお問い合わせください。
※2 2020年8月現在の情報に基づいています。内容は変更になる場合がございますので、ご了承ください。
※3 物件によってはプライベートIP割り当てとなります。

エンターテインメントがもっと充実!
「U-NEXT」×「UniLife-net」ビデオ見放題プラン 2,189円（税込）/月

インターネット回線を通じて映画･ドラマ･アニメなどが楽しめるVODサービスです。対応端末があればレンタル不要!いつでもどこでも動画が楽しめます。
U-NEXTは配信本数230,000本！で見放題作品210,000本！レンタル作品20,000本！
多彩なジャンルと充実のラインナップで、あなたの「見たい！」がきっと見つかる!
さらにスマホ・タブレット・PCをお持ちの方はログインIDを使って外に持ち出しも可能！
テレビ、パソコン、スマートフォン、タブレットPC、すべてがひとつのIDで観られます。
※1デバイスによって視聴できるコンテンツが異なります

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詳しくはU-NEXT専用窓口よりご案内させて頂きます。
※雑誌作品一覧についてはコチラよりご確認いただけます。

スライドシステムマンション対応

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スライドシステムマンション対応

急な進学先の変更でも大丈夫。

進学先変更に伴い、お部屋の変更が必要になった場合でも、ご契約期間開始前であれば、他のお部屋への変更が無料で行えます。ご契約金も移動されるので、費用の面でも安心です。

合格発表前予約対応マンション

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合格発表前予約対応マンション

国公立大・私大受験生のお部屋探しは"合格発表前予約"がおすすめ！

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※初期費用に4月分の家賃共益費等は含まれます。
※地域、時期によりサービス内容が異なります。対象のマンション、お部屋に限りがございます。専用ハガキでも受付けております。
※契約開始月はお部屋によって異なります。ご希望の入居月をスタッフへお伝えください。

雑誌・コミック本、電子書籍読み放題サービス

ユニセーフ24

共用部の非常ボタンを押すことでベルが鳴動し異常を通報。ALSOKまたは、SECOMの管制センターにてカメラ画像や音声通話で状況を確認、必要時はガードマンが24時間体制で現地に駆け付けます。

24時間サポート体制

ひとり暮らしにはトラブルがつきものです。そんな不安もすぐに解消！
UniLifeの「24時間サポート体制」なら、深夜でも電話1本でつながる相談窓口が、入居者様の安心で快適な生活をサポートします。

高速光インターネットUniLife-net

光インターネット専用回線を、マンション1棟全体に配線。入居したその日からすぐ使用できます。回線基本料金・回線使用料・プロバイダ料金込みの月額無料。Wi-Fi対応でスマホやパソコン、ゲーム等快適にネット生活が楽しめます。

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月額無料で使い放題！※1
回線基本料金・回線使用料・プロバイダ料金すべてコミコミ！
接続が簡単！線がお部屋まで来ているので「カチッ！」と差し込むだけ!※4
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室内用Wi-Fiルーター付き！

※1 一部料金の異なるマンションがございます。別途、初期設定費がかかります。 ※2 上記1.～6.はこのマークの付いたマンションの標準装備になります。別途オプションサービスのあるマンションもございます。オプションサービスは下記項目のとおりです。 ※3 通信速度はベストエフォートのため、一定の通信速度を保証するものではありません。 ※4 専用のLANケーブルを各住戸まで直結している「Ethernet方式」、既存の電話線を利用してVDSLモデムで接続するLANシステム規格の「VDSL方式」のいずれかの接続方式になります。詳細は店舗にお問い合わせください。 ※5 マンションによってサポートの時間帯が異なります。詳細は店舗にお問い合わせください。

スライドシステムマンション対応

進学先が変更になった場合でも、ご契約期間開始前なら、「スライド対応」マークが付いた他のUniLifeマンションへ無料で変更（スライド）できます。ご契約金も移動（スライド）され、費用面でも安心♪

合格発表前予約対応マンション

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※ご契約時の初期費用に4月分の家賃共益費等は含まれます。
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※契約開始月はお部屋によって異なります。ご希望の入居月をスタッフへお伝えください。

安心・快適のサービス一覧

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24時間サポート体制

ひとり暮らしにはトラブルがつきものです。そんな不安もすぐに解消！
UniLifeの「24時間サポート体制」なら、深夜でも電話1本でつながる相談窓口が、入居者様の安心で快適な生活をサポートします。

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有人管理

管理人さんが日勤で建物内に居るので、初めてのひとり暮らしでも安心ですね。UniLifeの24時間サポート体制と併せて、防犯面も安全です。
食事付き学生マンション・学生会館

朝夕2食の食事付きです。食事付きだと、日々の面倒な食材の買い出しや調理の手間が省け、勉強やサークル活動に集中できます。学生様にも、初めての一人暮らしを心配されている親御様にもご好評頂いている人気のサービスです。

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女子専用マンション・女子専用フロア

女の子の初めてのひとり暮らしでも安心。隣にどんな人が住んでいるのかまったく分からないのは、初めてのひとり暮らしでは怖いものですよね。学生会館 Uni E'meal 京都今出川【食事付き／同志社大・同志社女子大専用】には、入居者を女子学生だけに限定した「女子専用フロア」を設けております。

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家具家電付きデザインルーム

当学生マンションの居室には、予め家具家電が備え付けられています。引越し代や家具家電の購入費用･手間･時間、処分代などを大幅に削減できるため、入居後すぐに生活が開始できます♪

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インターネット(月額無料)

入居したその日からすぐに使用できて便利!月額無料で月々の通信費を節約♪Wi-Fiルーター付でスマホやパソコン、ゲーム等快適にネット生活が楽しめます。
※初期設定費は必要

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スライドシステムマンション対応

進学先が変更になった場合でも、ご契約期間開始前なら、「スライド対応」マークが付いた他のUniLifeマンションへ無料で変更（スライド）できます。ご契約金も移動（スライド）され、費用面でも安心♪

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合格発表前予約対応マンション

人気の学生マンションは試験日前に満室になることもあります。無料予約&進学先変更にも対応できるので、まずはお気軽にご相談ください。

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